Chuvas de verão: quais são os cuidados nos condomínios?

Fevereiro de 2025 – As chuvas de verão, conhecidas por sua intensidade e transtornos que costumam causar, estão entre as principais preocupações das administradoras de condomínio neste período do ano. Por isso, é fundamental intensificar as vistorias e antecipar possíveis problemas, já que tempestades fortes, acompanhadas de raios e vendavais, podem gerar infiltrações, alagamentos, quedas de energia e outros impactos significativos. A Superlógica, líder em soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no Brasil, destaca os principais cuidados e boas práticas essenciais para esse período:Cuidados com infiltrações: vazamentos nas áreas comuns podem comprometer a estrutura do edifício e afetar as unidades. Realize inspeções periódicas e manutenções preventivas. Geradores em funcionamento: faça vistorias regulares para garantir o abastecimento dos geradores. Em emergências, eles asseguram a iluminação de áreas essenciais, como portaria, escadas de emergência e estacionamento, além de evitar que moradores fiquem presos nos elevadores. Preservação das áreas essenciais: limpe calhas, ralos e sistemas de drenagem regularmente para evitar alagamentos em períodos de chuva intensa. 
Proteção dos equipamentos de segurança: garanta que câmeras de segurança e portões de acesso tenham nobreaks ou geradores dedicados para evitar falhas caso ocorra queda de energia. Saídas de emergência desobstruídas: oriente funcionários e moradores sobre a importância de manter as saídas de emergência livres para garantir evacuação segura quando necessário. De acordo com os dados da Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais (ABRASSP), há mais de 68 milhões de pessoas que moram em condomínios no país, que movimentam cerca de R$165 bilhões anualmente. A procura por condomínios tem crescido, principalmente por fatores como segurança e comodidade. A manutenção e a boa gestão dos condomínios são as principais medidas que garantem que estes espaços sejam excelentes opções de moradia.  Superlógica